Le DPE

L’adaptation des directives européennes pour lutter contre le réchauffement climatique a occasionné entre autres l’obligation de devoir procéder à la réalisation d’un DPE pour estimer la performance énergétique d’un logement avant de le vendre ou de le louer.

Réalisé par un professionnel certifié tel un diagnostiqueur immobilier du cabinet Acti-Diag, le diagnostic de performance énergétique ou DPE est effectué au travers d’une visite et étude du logement, tant au niveau de ses équipements que de sa conception, pour définir, par un logiciel validé par le ministre en charge de la construction, grâce à un calcul spécifique issu de données standardisées, l’aptitude du logement à économiser l’énergie.

Appréciation concrétisée par l’émission d’une note de A à G au sein d’étiquettes Énergie et Climat, la performance énergétique du logement étudié par le DPE se définit par les valeurs annuelles de consommation d’énergie primaire et de rejet de CO2.

Classement qui doit obligatoirement apparaître sur les annonces immobilières afin de mieux renseigner les futurs occupants des logements sur les charges à prévoir en matière d’énergie, les notes qui apparaissent sur le rapport de DPE sont accompagnées de recommandations pour les améliorer, afin de sensibiliser les propriétaires tout comme les consommateurs en général sur la nécessité de maîtriser, dans un contexte de lutte contre le réchauffement climatique, l’impact des consommations énergétiques des immeubles bâtis sur l’environnement